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存量房买卖转移登记

  来源:市房管局办公室  责任部门:市房管局办公室  发布日期:2012-12-26
一、审批依据

1、《物权法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令96号)

2、《房屋登记办法》(建设部令168号)

3、《关于加强房地产经济管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房[2006]321号)

 

二、到场申请人员

交易双方当事人

 

三、提交材料

1、房屋登记申请书

2、申请人(代理人)身份证明

3、房屋所有权证(原件)、房屋所有权预告登记证(若当事人已申请办证)

4、土地使用证(自建房、合伙建房)

5、房屋交易网签合同

6、询问笔录

7、存量房资金监管协议

8、税收完税证明

9、申请双方婚姻关系证明

10、转移登记约定协议

11、登记工作机构认为需要的其它证明材料

(注:如向银行申请按揭贷款的,必须办理预告登记,并提交预告登记证作为申请材料)。

 

四、办理程序:受理……审核……缴费……记载于登记簿……发证

 

五、办理时限:30个工作日

 

六、费用标准:交易费住宅6元/㎡、非住宅市场价值2%收取。

 

七、联系电话:6826557投诉电话:6830119
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