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房屋所有权变更登记告知单

  来源:市产权监理处  责任部门:市产权监理处  发布日期:2013-1-10

承办单位:萍乡市房屋产权监理处

承办科室:产权登记审核科

办公电话:0799-6832666

投诉电话:0799-6826560

一、所有权登记业务类型

房屋所有权变更登记

二、申请人应提交的材料

1、萍乡市房屋变更登记申请书;

2、带相片的申请人身份证明;

3、房屋所有权证(原件);

4、房屋发生变更的相关文件(原件):

(1)房屋所有权人的姓名(含身份证号码)或者名称(含注册号)变更的,自然人须提交户籍管理部门相关证明;企业法人、民办非企业、机关、事业单位、社团组织应提供变更后企业营业执照、民办非企业登记证书、机关、事业单位、社团团体法人登记书或组织机构代码证等;

(2)房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的,须提交地名委员会或派出所等相关部门出具的证明;

(3)因行政区域名称变更引起的其所在区域内的房屋地址变更,凭行政区域变更的相关文件复印件或有效公告信息,直接办理房屋地址变更;

(4)因房屋翻建、改、扩建等而导致房屋面积发生变化的,应提交规划、建设等管理部门的相关批准文件、峻工验收证明、国有(或集体)土地使用权证、测绘报告;

(5)因同一所有权人分割、合并房屋的,须提交发生分割、合并事实的证明文件;地址发生变化的,需提交重新确认的房屋地址证明;

(6)因共有关系由等额按份共有转为共同共有的,或者由共同共有转为等额按份共有的,须提交相关协议;

(7)因集体土地依法转为国有土地的,须提交国有土地使用权证明;

(8)因房屋用途发生变更的,须提交规划证明、变更的设计图纸和国有土地使用证;

(9)人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认房屋所有权变更的,须提交生效法律文书;

(10)所有权登记簿的其他内容发生变化的,当事人可提交相应的申请材料申请变更登记。

说明:

1、申请人如存在共有情况应共同申请登记;

2、申请人为自然人的,应提交婚姻状况证明;

3、申请人委托他人代理登记申请的,应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落、委托权利范围。申请人为自然人的,代理人应提交授权委托书及代理人身份证明;申请人为法人或其他组织的,代理人应提交加盖公章的授权委托书及代理人身份证明;

4、要求提交材料为复印件的,需向登记机构出示原件核对,复印件必须清晰完整;

5、必须使用碳素墨水钢笔书写材料;

6、档案材料一律使用A4纸张,以便档案扫描和装订。

三、办理依据

《房屋登记办法》(建设部令第168号)、《房地产登记技术规程》

四、办理时限

每件为15个工作日。

五、收费依据及收费标准

1、收费依据:国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知(发改价格[2008]924号)。

2、收费标准:

住房80元/套;

非住房550元/件

房屋所有权人的姓名或者名称变更的、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的减半收取。

 

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